Géomètres ExpertsUrbanisme & Ingénierie
Le cabinet de géomètres-experts Graff-Kiehl vous accompagne dans vos projets d'urbanisme et d'ingénierie. Nous intervenons pour différents besoins, qui vous sont détaillés ici.
Géomètres Experts
La Déclaration
Préalable
Encore appelée DP, il s’agit d’une autorisation d’urbanisme pouvant être exigée pour les travaux non soumis à un permis de construire, ni à un permis d’aménager. Ainsi lors de la création de terrains à bâtir ne nécessitant pas d’aménagement, ni de viabilité, il est possible de réaliser une déclaration préalable afin d’obtenir l’autorisation d’urbanisme nécessaire.
Nous sommes donc appelés régulièrement en tant que Géomètres-Experts lors de division parcellaire à réaliser ce document pour permettre d’officialiser au près de la mairie la division réalisée par nos soins.
La DP est également pour la mairie le moyen de s’assurer que vous respectez les règles d’urbanisme en vigueur.
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Le Permis
d'Aménager
Le permis d’Aménager se définit comme une autorisation d’urbanisme permettant à l’administration de contrôler les aménagements faits sur un terrain.
Selon la situation de votre projet (périmètre d’un secteur sauvegardé, espace remarquable, milieu littoral à préserver), les actions de l’autorisation vont varier.
Dans le cadre d’un lotissement, les aménagements et travaux concernés sont les suivants :
- Voies
- Espaces
- Équipements propres au lotissement
- Communs à plusieurs lots à la charge du lotisseur
A noter : pour une surface de terrain supérieure à 2500m², il est indispensable de se tourner vers un architecte ou un paysagiste-concepteur.
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L'étude de
faisabilité Presage©
Cette étude concerne les opérations d’infrastructures, les constructions neuves et ouvrages d’infrastructures.
Elle comprends les éléments suivants :
- Identifications des contraintes techniques, environnementales, d’urbanisme, juridiques et financières
- Réponses techniques avec dessins et croquis d’illustrations
- Définition du budget financier prévisionnel et des moyens de financement, le cas échéant
- Conclusion indiquant la faisabilité du projet et les études à effectuer au préalable.
Le géomètre-expert vous accompagne pour la réalisation de votre étude de faisabilité avec une réponse de proximité, notamment pour les études préliminaires, dans le contexte de désengagement de l’État.
De plus, il est important que le projet d’aménagement de votre collectivité soit supervisé par des professionnels d’un secteur réglementé et qui disposent du meilleur savoir-faire.
Géomètres Experts
L'ingénierie
VRD
Dans cette situation, notre cabinet de géomètres-experts soutient les collectivités et entreprises privées dans leurs projets d'infrastructures.
Nous vous aidons au niveau de la maîtrise d'œuvre des travaux, la maîtrise des ouvrages mais aussi de l'étude de faisabilité à la réception des travaux.
Nous vous aidons au niveau de la maîtrise d'œuvre des travaux, la maîtrise des ouvrages mais aussi de l'étude de faisabilité à la réception des travaux.
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La maîtrise
d'œuvre
La mission de maitrise d’œuvre permettra entre autres de définir vis-à-vis des travaux à superviser : leur coût, les délais et les choix techniques.
Nous assisterons donc le maitre d’ouvrage dans ces choix, en matière de travaux, d’entreprises et le conseiller au mieux pour permettre l’aboutissement du projet.
